三榆山水文园一期由青海三榆房地产集团有限公司投资建设，项目地处西宁市城西区海湖新区昆仑大道，西宁市交警支队东侧，位于美丽的火烧沟景观带中，空气清新，环境优美。小区南临昆仑大道，西连文博路，北靠西关大街。 一期面积26.6万平方米，由18栋现代欧陆风格的专业高层组成，规划总户数1800多户，停车位1000余个，属大型居住社区，也是西宁市重点居住项目。该项目大部分的户型为二房二厅一卫，面积控制在92~100平方米之间，另外规划有三房二厅二卫，面积控制在111~150平方米之间和四房二厅二卫，面积控制在173平方米左右和少量顶复式，面积控制在180~300平方米之间;以上户型格局方正，间间朝阳，户户通风，干湿分离，动静分区为您成就一种优雅，睿智的生活态度。周边道路方正，四通八达有多路公交车线路贯穿其中，有2路、6路、9路、14路、22路、22路、24路、85路、102路、通海专线。10分钟生活圈内超市、医院、银行、综合菜市场、家具市场、酒店、邮政、通讯等配套设施完善。湟川中学等名校汇集于此，为孩子的成长灌注希望的力量。三榆·山水文园充分利用空间，将自然元素加以精心布局并与人造休闲景观完美结合，中心绿化，区内规划设计三大中庭花园五大主题组团景观，意境通幽，移步易景，绿化率高达39%以上。

中小学：湟川中学

大学：青海民族大学水利学院

银行：工商银行、农业银行、建设银行

医院：二医院

餐厅：金座大酒店

休闲娱乐设施： 植物园

三榆山水文园小区内设有生活便利店

楼层状况

三榆.山水文园一期有18栋高层组成。

车位信息

停车位:地下两层停车位，约1000个

结构：框架剪力墙结构

供水：市政

外墙：涂料

供电：市政

供气：小区预留接口

电梯：有

采暖：物业自供

电梯服务户数：1~2部

通讯：有

门窗：塑钢中空玻璃

卫生间：防水处理

交通状况

三榆山水文园水校站：市内乘2路、6路、9路、14路、22路、24路、85路、102路、通海专线在水校站下车即到。

占地面积:83125平方米

建筑面积:266000平方米

开工时间:2010-10-01

竣工时间:2012-12-01

物业管理附加信息:三榆山水文园物业管理费为1.2元/平方米.月

开发商:青海三榆集团有限公司

物业管理公司:青海三榆物业管理公司

按揭银行:中国工商银行

工程进度:一期封顶(2013-06-06)

产权年限:70年

户 数:总户数1800户 当期户数1800户